Planung und Neubau einer 6-Zügigen Kita, Dortmund

Bei den neu geplanten Baufeldern mit den Arbeitstiteln K1b und K2 handelt es sich um ein Mischgebiet in den nächsten 2-3 Jahren entstehen hier zwei 5-geschossige Wohngebäude mit ca. 80-100 Wohneinheiten, sowie zahlreichen Gewerbeeinheiten und einer 6-zügigen Kita. Unter den Gebäuden entsteht eine Tiefgaragenanlage mit ca. 110 Parkplätzen. Im Innenhof erhalten die im Erdgeschoss liegenden Wohneinheiten eine Terrasse mit anschließendem Gartenanteil.

In einer sehr guten Lage entsteht im Baufeld K2 in direkter Nähe zur Dortmunder Innenstadt eine 6-zügige Kita im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Die Kita für ca. 100 Kinder verfügt über alle notwendigen Räumlichkeiten, die durch einen Mittelgang erschlossen werden. Mittelpunkt der jeweiligen Gruppen sind die großzügigen Gruppenräume mit Südausrichtung. Sowohl über die Gruppenräume im Erdgeschoss als auch über eine außenliegende Treppenanlage im Obergeschoss hat man einen direkten Zugang zu dem umzäunten 1200qm großem Außengelände mit Sandmulden, Sandkisten sowie Spielgeräten.

Die Grundrisse der Kita sind bereits mit dem zukünftigen Mieter (AWO/Jugendamt Dortmund) abgestimmt.
Die Baugenehmigung der Stadt Dortmund liegt nach enger und guter Abstimmung während der Planungsphase vor.

Im Vordergrund der Planung von A-SL- Baumanagement – Architekt Ralf Schulte-Ladbeck stehen Nachhaltigkeit, Energieeffizienz, erneuerbare Energien und die Erfüllung aller Ansprüche an eine moderne Kita, wie Barrierefreiheit, großzügige Grundrisse, bodentiefe Fenster, Aufzug, großzügiges Außengelände und Tiefgarage

Die Gebäude sollen in konventioneller Bauweise errichtet werden. Die Materialien sollen den Bezug zum denkmalgeschützten Wasserturm, dem ältesten Hochhaus Dortmunds, schaffen und die Farbigkeit und Materialität dessen aufnehmen. Daher sieht die Fassadengestaltung die Ausbildung eines Sockels aus Naturstein vor. Der Rest des Gebäudes wird als Klinkerfassade in Anlehnung an die Klinkerfassade des Wasserturms ausgeführt und schafft so eine architektonisch Hochwertige Angliederung an die historische Bebauung. Um eine möglichst verkehrsarme Erschließung herzustellen, erfolgt die Erschließung über die Straße „Am Wasserturm“. Sowohl für die Gewerbe-/Wohnnutzung als auch für die Kita sind separate Eingänge vorgesehen. Der Eingangsbereich der Kita wird durch seine Gestaltung nochmals hervorgehoben, um einen einladenden und freundlichen Empfang zu bieten. In unmittelbarer Nähe zu den Eingängen sind ausreichend Stellflächen für Fahrräder entlang der Straße „Am Wasserturm“ angeordnet.