Das Neubaugebiet Kronprinzenviertel befindet sich in der östlichen Innenstadt, auf dem ehemaligen Gelände des Südbahnhofes, von dem heute noch das denkmalgeschützte Büro- und Verwaltungsgebäude, der ehemalige Wasserturm, dem ältesten Hochhaus Dortmunds, erhalten ist.
Unmittelbar und im direkten Bezug befinden sich die Grundstücke der geplanten Gebäude.
In einer sehr guten Lage entstehen in direkter Nähe zur Dortmunder Innenstadt die geplanten Bauten mit Gewerbe und Wohnnutzung. Im Vordergrund der Planung von A-SL-Baumanagement - Architekt Ralf Schulte-Ladbeck stehen Nachhaltigkeit, Energieeffizienz, erneuerbare Energien und die Erfüllung aller Ansprüche an modernes Wohnen/Gewerbe, wie Barrierefreiheit, und großzügige Grundrisse.